刘光宇    复制

又是一年春来到，三八妇女节马上就要到了。时下连幼儿园的小妹妹都嚷着过“三八”，不免让我想起许多年轻女孩为自己是不是妇女而苦恼。前几天大家一起吃饭，一女同事跟老板提过节放不放假，老板挖苦她说，你年纪那么小，算什么妇女？当然也有相当一部分年轻女性自觉不自觉的喜欢把自己排除在“妇女”之外。

其实说到妇女，不光我们老板、我，相信许多人对妇女的理解也有争议。为此，在妇女节来临之际，我特意查了一下“妇女”的定义。在官方辞典中，妇女的定义是成年女子的通称，其中“妇”即有已婚女子、妻子的含义。不过法律上并没有相关规定，可以说，所有女性在法律上都可以认定为“妇女”。

尽管如此，在人们的普遍认识里，妇女是年龄偏大、接近更年期的女人，或许这就是许多年轻女孩不喜欢被称作妇女的原因吧。我今天也尊重大多数女孩的认识，姑且把三八妇女节理解为结婚女性的节日吧！

既然是过节，那自然就要收礼送礼了。相信许多家庭的男主角早在N天以前就开始忙搜索着选择什么礼物送给自己心爱的老婆了。可是年年如此，究竟该选择什么样的礼物才能打动老婆的芳心呢？

如果你是时尚达人，或是上层人士，当然送金银首饰不在话下，可是恐怕这也有点太俗了吧，估计老婆的金戒指连脚指头都戴满了。呵呵，要是以前，我会建议你给老婆买套高档的房子，可是现在大背景下，这么做既不划算也不有利于社会。房价高得离谱，让普通老百姓甚至中产阶层都只能望房兴叹，因为也所以许多投资者的炒房行为在一定程度上抬高了房价，况且目前的政策也不适合买第二套房，再者，依现在楼市的形势，自从去年年底一线城市掀起“拐点”高潮，加上春节楼盘打折促销都难提购房者的兴趣足见楼市的不明朗性。可见不管从哪方面讲都不太适合买房，更不用说“送”老婆了。

再说送房子这也不是一般人敢干的呀！由房及车，这是很顺理成章的事，不送房选择送车，既有品味又不失面子，而且又花不了多少钱。

当然奔驰宝马就不必说了，这也不是一般人消费得起的，再说人家也不用我在这苦口婆心的好心建议。记得以前我说过去房展会的时候偶然看见了一次车展，一款新型的福特轿车吸引了我，听说3月到4月举行“智取巅峰”全国12城市巡展与试驾活动，我准备看看去，好像可以到经销商那里报名。

其实我喜欢福特蒙迪欧-致胜这款车主要是因为它的时尚动感设计，特别适合年轻夫妇特别是80后一代，我喜欢它动感优美的线条、大气的外形和精雕细琢的工艺飞刀造型前脸大灯非常有杀气，正像年轻一代人出奇制胜的风格。

年轻人喜欢飙车，只有刹车灵敏才敢用。致胜就采用了超大刹车盘，增强了摩擦力，刹车非常灵敏，效果更好。加上它拥有超大的轮胎，使用了目前国内同级车里尺寸最大的轮胎，看起来更显得霸气十足。据说这些配置是宝马、奔驰价格高的车才会有的。

对于我们追求时尚可又囊中羞涩的一代来说更关心的就是价格了。权衡来比较去，还算是比较便宜的了，关键是它太适合年轻人的品位和个性。

妇女节送老婆一辆这样的车或去参加试驾活动兜兜风，可能今年的节日会让你们永生难忘。

当然并不是所有人都能送房送车，其实如果实在没有经济实力妇女节也是照常过，不过既然是过节，那就送老婆一支玫瑰可能她也会甜在心里，或者你多给老婆一点体贴多做些家务也就够了。过节嘛，只要让老婆高兴就对了。（刘光宇）

经济基础决定上层建筑，当然也包含文化。同样房地产概念也是随着房地产经济的发展不断变化的，前有经济适用房，后有两限房、廉租房，今有经济租用房。每一个概念的诞生都绝非凭空而出，都是人们意识形态领域对物化的房地产市场的更新，也是政治领域对市场经济变革的外在表现力。

经济租用房应时而生

经济租用房说来说去究竟是个啥玩意儿？“经济租用房”又称“经济性租房”，是指政府或企业持有一部分房源，并将这些房屋以一定价格出租给特定人群。这些房屋租金和居住条件都好于廉租房，是专为特定人群解决居住问题所设定。

过去搞经济适用房，经济适用房小区内总是不乏开着宝马、奔驰的大款，建设经济适用房的初衷却变了味，结果到头来经济了谁适用了谁穷苦百姓最清楚。

不管是经济适用房、两限房、廉租房都是高房价的产物，但是又都由于各自的弊端不能改变高房价给中低收入者带来的影响。过去我们只考虑富人怎样买房，我想在这个社会能真正买得起房子的人应该算是富人了吧，后来我们又开始关心穷人该怎样住房。总之，为了解决百姓的住房问题，相关部门可以说伤透了脑筋。实际上从来没有考虑过中等收入家庭的买房和住房问题，即所谓的“夹心层”，去年总算有人为这一个特殊群体说了句话，引起了社会的普遍关注。正所谓富人买得起房，穷人有政府保障房，却偏偏忽略了这娘不疼舅不爱的中产阶层，他们高不成低不就，才是真正意义上处在最尴尬的境地。

于是原本并不被人熟知的“经济租用房”走到了台前，成为继限价房后，又一个热点话题。

经济租用房是为中产阶层量身定做

最容易混淆的概念就是经济租用房和经济适用房，经济租用房和廉租房之间的区别。其实很简单，“经济适用房”是一种住房消费方式，而“经济租用房”是从政策保障角度出发的一种住房产品分配形式。另外，“经济适用房”强调“建房”，以新建设的房屋为主，而“经济租用房”房源则包括政府从市场上收购的房屋或开发企业自有的房屋等等。

那作为同样是租房概念的廉租房最大的不同就是廉租房租给低收入人群，而经济租用房则租给城市中等收入家庭。

说中等收入者是一个特殊群体一点不假，因为他们自诞生以来就有与众不同的特点，或好或赖，因为中等收入阶层是一个知识分子密集体，这个社会需要更多的中等收入者，因为他们是维护市场经济和社会秩序稳定的中坚者。但是也正因为这个历史使命，他们也不得不承认那种不可避免的历史形成的劣根性——傲气，既好面子，又不服输。

据了解，这个阶层是对住房需求最旺盛的群体，而且也是相当大规模的群体，富人根本不在乎买房，穷人或许对买房的欲望也不是那么强烈，而只有这个阶层面对着每一个阶层都难以面对的压力和挫折，而尤以住房压力最大。虽说他们是思想相对活跃的群体，更能接受新事物的群体，但是如果说叫他们不买房恐怕很难。

那为什么不都搞廉租房呢？经济租用房和廉租房的最大区别就是其房屋自身的居住条件和配套设施都要优于廉租房。所以既不失身份和品位，同时又能住得起，如果叫他们跟低收入者住同样的房子或许他们心理上还不舒服呢！

经济租用房在中产阶层的优势

不说别的，单就这一层如果能刮起一阵风那将是对历史的贡献。上面说到经济租用房是给中产阶层量身定做的，而这一群体又很难接受不买房的事实，叫他们放弃买房选择经济租用房怎么可能呢？看似矛盾，实则辩证。

因为这个阶层最能接受新事物，实际上其中有不少人早就接受了租房这一住房模式，只是从来没有形成大规模的租房，他们的一个特点就是“攀比”，因为大多数还是在考虑买房的事，所以租房并没有被大多数人所接受。

但是如今不同了，针对这一特殊群体的特有的租住模式诞生了，同时他们也是最能接受新事物的一代，其实他们比谁都明白，过高的房价让他们过早地承担起生活的沉重负担实在不划算，他们也是有苦无处诉，他们也知道如果能从高房价中摆脱出来那将让他们释放多少心理生理上的负担，将少奋斗多少年。我想只要这些道理他们明白，他们也一定会这样选择的。加上大规模的搞经济租用房之后，至少盲目攀比的会少很多，人人都租房住了，就连结婚无房不嫁的恐怕也就少了，因为你的同龄人都是租房住的，除非你去傍大款。

人们的观念改变了，渐渐的就习惯的形成“买房租房都是家”的意识了，当人类社会的一个大群体不再为买房挤得头破血流、视死如归时，恰恰房价就能越来越回归理性了。当然楼市绝对没有像我今天阐述得这么简单，搞经济租用房的优势虽说还只是一个理想化的状态，但是我也绝不同意那些说搞经济租用房不但是一个大笑话，还能助推房价谬论。

经济租用房突破户籍限制是创举

经济租用房不但是一个很美丽的愿望，它也具有很高的实践意义。如果能认真实施下去，房价高涨的坚冰一定会被击破，除非被某些地方政府所利用而变了味。

说经济租用房将是一大创举，历史上的一大进步最重要的是经济租用房有可能破天荒的打破户籍制度的限制。无论是经济适用房、两限房还是廉租房都是针对具有本市户口的中低收入者所说，而绝对数量不在少数的外地人却被拒之门外了。

就拿北京市来说，北京市统计局、国家统计局北京市调查总队提供的消息说，2007年末北京市常住人口达到1633万人，其中，北京户籍人口1213.3万人，外来人口419.7万人。看来外来人口就将近占据总人口的1/4，况且我想大部分外来人口应该是年轻人居多，又恰恰都是住房需求最旺盛的群体，而在这些外来人口中中产阶层也占据着相当大的比例。

千万别小看这部分外来人口，估计他们在城市买房的愿望绝不比当地人差，他们许多都指着能在大城市扎根，而过去唯一的办法就是买房，现在好了，经济租用房对外来人口开放，我想他们绝不可能再拿着自己的鸡蛋跟有钱人的石头来碰了，至少他们会把此举作为一个买房的过渡，而不是不分时机不分场合的盲目追求了。

毫不夸张地说，如果经济租用房能够突破户籍制度的限制将是历史上的一大进步，因为它开创了不敢动户籍的先河，这必然也给解决其它问题提供了思路，户籍一动摇或许许多问题就迎刃而解了。你想既然允许外地人才的输入，那么城市的一些保障措施就应当考虑到他们。

搞经济租用房各部门一定要未雨绸缪，面对可能会出现的困难作出应时之举，否则很有可能走上经济适用房等的不归路。但我相信，政府有能力也有责任搞好经济租用房的建设工作，经济租用房必将成为解决中低收入家庭乃至外来人口住房问题的切入点，也是稳定整个房地产市场经济的突破口。（刘光宇）

我们经常说“林子大了什么鸟都有”，用来比喻五花八门的各色人等，多含贬义。如果把这句话反过来用同样有异曲同工之妙，但不同的是“鸟大了什么林子都有”似乎更有“招蜂引蝶”之意。房价这只大鸟就好像能分泌荷尔蒙一样刺激着各种购房者的感官。

天气开始回暖，然而艳照门事件却似乎渐渐冷了下来。

或许我反应太慢，或许对这种娱乐圈的东西听说得太多而变得麻木，总之在别人都笑过后我才知道其中的奥妙。本来在年前网络上就到处充斥着陈冠希的名字，当时并没有太在意，只是感觉陈冠希也被当作了狗仔队的靶子，要么被偷拍，要么被网络高手给PS恶搞了，因为这样的情况见得也太多了。事实证明我的猜测不是没有道理，当初陈冠希等涉事人员都表示想通过法律强烈指责这种不负责任的恶作剧行为，可见他们也是想混淆耳目。

纸始终包不住火，没想到过了年回来听说他们都承认了，还道了歉。这时我才开始了解事情的经过，自从看了所谓的“艳照”，我不明白为什么被叫做“艳照”，我所想象的艳照不是这样的，更多的是美，而看了这些看不到美，应该叫做“淫照”才更合适。有人说他们是拍三级片的高手，不过我在三级片里看不到这样露骨的镜头。

本来这是人家的隐私，别人干涉不着，虽然也明白涉事的14位女星不是在同一时间出现，与陈冠希的做应该是纵向的，但是陈冠希以一敌百的错觉场景始终挥之不去。

陈冠希就外表来看，显然算得上是大众帅哥，但比他帅的也有的是。不过像陈冠希这样泡马子的高手特别是把上床却百年难遇，如同南方五十年一遇的雪灾。从这一点上我佩服陈冠希，佩服他的魅力，我虽不知道他究竟有一把什么刷子让众女星甘愿为之倾倒，但我知道陈冠希绝非是一只小小鸟。

陈冠希这只鸟如果不够大，绝对不会招来这么多林子供鸟栖息，而且来的都是金林子、银林子，可不嘛！什么林子都有，有退出娱乐圈的，有为人妻为人母的，不过都是好林子。估计所有俯身贡献林子的都是瞅准了陈冠希这只大鸟！

鸟大了什么林子都有！反观楼市，不也如此吗？

坚挺的房价犹如陈冠希这只大鸟，其魅力令合胃口的人馋涎欲滴。我知道房子和房价并不等同，房子本是根本，但是房价是房子的载体，房价却成了房子吸引购房者的外在魅力。听说阿娇曾多次表示跟陈冠希关系不熟，姑且把这句话当真吧，这样更能证明小陈冠希的魅力了，不熟都敢这样，可见陈冠希的魅力都让她销魂了。阿娇还有一次看到谢霆锋和张柏芝接吻后表示恶心并称自己不会这样做，我心想，是啊，阿娇内心深处肯定在想，接吻算什么？

在许多买房者中，有多少是真正冲着房子本身去买的，他们只看到了房价，因为房价在那高高的挺着，而且丝毫没有疲软的迹象，它的诱惑力绝不比陈冠希这只大鸟弱。像阿娇所说，跟陈冠希不熟，那自然对陈冠希本身的人品问题就无从知晓了。关键是她看准了陈冠希外露的东西，而不是内涵。买房也一样，只要你房价一直涨，我们就一拥而上，不管三七二十一，反正能从中得到我想要的东西，起码够刺激！于是房价这只大鸟也吸引了各种各样的林子供鸟栖息，房价高了，什么购房者都有！

同样，张柏芝是有家室的人，而且谢家可不是那么好惹的。据说网上公布的张柏芝的照片是在她与谢霆锋结婚以后的，所以张柏芝的林子甘冒天下之大不韪，冒着“生命”危险也是受了陈冠希这只大鸟的诱惑。

在房价高到泡沫就要破裂（不知何时破）时，有多少人还在顶着各种各样的风险不管不顾的买房，或许他们需要，但是必要吗？关键是太诱人了！街头经常听到百姓这样的话——房价不涨谁买呀？说这种话的人其实只是考虑得太少，完全被“大鸟”冲昏了头脑。

众女星与陈冠希的做，是人家的私事；购房者买房，也是你的私事。但是希望在做之前，要多考虑考虑，未来谁也说不准，毕竟到时候真出了事，后果是很严重的！（刘光宇）

说来也奇怪，每次中央政府为解决百姓住房问题努力一步，紧接着就有开发商心里不痛快甚至倒戈相向。这不政府正在大力为百姓办实事大搞限价房时，近日一广州政协委员开始炮轰限价房政策，他认为广州的限价房让人重新看到平均主义、计划经济时代的影子。可别被他政协委员的头衔搞晕了，他自身是开发商。

总有那么一批开发商或其“附属”的经济学家要么搬出一堆经济理论和市场学知识，要么说开历史倒车，总之，触动了他们的利益他们就坐不住了。不过别忘了，政府绝不是像开发商考虑问题那么狭隘，面对百姓住房等民生问题也绝非一两个经济理论所能解决，开发商可以说只为富人盖房，他们不是慈善家，赚钱就是他们的目的。而政府则不同，他们不能像开发商一样撂挑子，他们肩负着黎民百姓的衣食住行各方面的责任。或许像那些唯利是图的开发商永远理解不了政府的所作所为，因为他们太“单纯”了。

这次这位广州政协委员（不，还是叫合富辉煌集团董事长扶伟聪更贴切些，省得让众人误会）说限价房只照顾到中低收入阶层，对于一些较富裕的人来说，就会心理不平衡，“他们刚刚通过努力赚了些钱，政府就看不到他们了，为何不一视同仁呢？”

真的是这样吗？我看未必。先不说他这位政协委员代表的是百姓（富人百姓）还是开发商抑或自己，也不说他是否代表他口中所说的富人的意愿。单说说政府就怎么看不到他们了？谁说政府看不到他们了？如果不是今天这样的社会，如果政府不给一些投资创业者提供各种有利的机会，他们会提前致富吗？况且当初邓小平提出搞市场经济就必须允许一部分人先富起来，然后先富帮后富，最终实现共同富裕。难道大家伙最后共同富裕了也算平均主义吗？所以不要误解邓小平的意思，只看前半句。再说当初邓小平说这话的时候基本上还都是劳苦大众，都是穷人居多，所以允许一部分人先富自然就成了当时最重要的核心内容了。而现在不一样了，我们都应当看到，确确实实有一部分人已经富起来了，而有一部分人还仍然挣扎在生活最底线的边缘。而随着时代的发展，现在的城市农村也与过去有很大差别，现在的城市中低收入家庭甚至比不了农村居民。

农民钱少毕竟自己还有地，大多数没有为住房发愁的，我是农民的儿子，我有发言权，我不是说农民生活多么无忧无虑，他们受的苦我心里很清楚，但大多居民还是很幸福的。为什么？因为农民的日子一天比一天好过，这我都是看得着的。而城市居民则不一样，中低收入家庭如果没钱是真的寸步难行，不行也好，你根本就没有落脚地。如今过高的房价着实让大多数城市普通居民恼火，房子成本基本上占据了他们大多数收入，夺去了他们的幸福。甚至还有许多家庭连这个门槛都迈不进去。他们没有房，他们就不能生存，即使在公共场合随便搭建个窝棚也会被勒令拆除。所以这一点他们比不了农民。

说这么多，就一句话，现在的城市贫富差距过大，穷人就是买不起房，有的甚至即使租也困难。所以当这个群体买不起房时政府就会照顾到，比如建经济适用房，限价房，甚至还要对收入更低的人建廉租房。

实行限价房政策绝不是搞平均主义，绝不是开历史倒车。要说平均主义我个人认为也不见得一无是处。我想当年搞平均主义在初期还是起到一定积极作用的，在特定的历史条件下这样做至少没有让一部分人撑死一部分人饿死，应该说拯救的是全中国。只是后来走上了不归路。

政府就好像万千个家庭的父母，他们不可能只照顾一个孩子，他们要顾全大局，照顾到整个家庭的利益，否则他们不是称职的父母。当娘的十个手指头，咬咬哪个不疼啊？经常有一些孩子心里不平衡，认为父母不能一视同仁，其实在父母的心里恰恰是要让自己的孩子都能像邓小平所说的“实现共同富裕”，当然这个富裕不单纯是经济和物质上。我不是替“父母”说话，而是有一说一。

现在是高房价的社会，限价房是高房价的历史产物，实行限价房政策也是特定时期的应时之举。对于城市中低收入者来说，唯有限价房最适合他们。中产阶层收入不高但同时又善于享受，或许让他们租房接受不了，这是一个偌大的群体，并非个别。而廉租房或许更适合更低收入者。所以不管采取何种措施，最终目的就是让所有人都有房子住。像那位政协委员所说限价房会影响社会和谐，那难道让众多的“一奶同胞”流落街头才算社会和谐吗？

或许在实行限价房政策的过程中，会遇到许许多多的困难和问题，但是这并不阻碍为老百姓办实事的进程。那些富人眼红，说政府没看到他们。难不成低保户每月甚至每年收到的几十块钱是不是也该给你分点呢？难道这次雪灾中的善款是不是也要看到你呢？谁叫你是富人呢？别忘了，大家都是这个大家庭的一分子。家长没有别的权利，他们不可能叫你从自己兜里掏钱给别人买房，他们有且唯一的办法就是照顾到穷孩子，变相的降低房价，让活在中层的“买”得起房，活在底层的“租”得起房。

说实行限价房政策是搞平均主义、影响社会和谐，其实是那些开发商对坐享其成的房价利润损失的歇斯底里的呼号。平均主义不是猛兽，特定历史环境需要平均主义，况且推行限价房政策绝不是要搞平均主义，而是一些开发商损失既得利益后炮轰限价房的一个借口。（刘光宇）

2008，一个承载了太多东西的一年，一个被寄予了厚望的一年。2008，终于如期而至了，2008来得又慢又急，因为人们有太多的期望而相见恨晚，同时又因很多事情还没有做好准备而感觉时光流逝太无情。

是博客伴我又添一岁，是博客让我认识了大江南北的同仁们，也是博客让我在一年里又成长了许多，至少让我经历了许多，见证了许多。在新年钟声即将敲响之际，在这方天地中，我们一起慨叹着时光的匆匆，倾听着岁月的音符，感受着时代的脉搏，与朋友们一起追忆着往昔的沧桑。

轻轻叩开记忆的大门，聆听那仍萦绕耳畔似曾相识的如歌往事，歌声中有昂扬的激情，也有低沉的音调；有成功的喜悦，也有失败的痛苦。沉湎其中，无论往日是欢乐还是痛苦，在这里，使心灵得到一次洗礼，使灵魂得到一次升华，让我们的身心得到愉悦。

过去的一年，我们会忘记许多不愉快的事情，但我们千不该万不该忘记的是我们应该有一颗感恩的心。我感谢一年里在我的生活里给我欢乐和帮助的朋友，在事业上给我进步和支持的同事。仅就博客而言，我们不敢忘记每天处理着成批博文的博客编辑们，我们更要感谢成千上万的博友们，是博客编辑给我和博友们搭上了那座顺心桥，只有这样，我的思想和观点才能和大家产生共鸣或碰撞，哪怕是漫天的砖头。只要是所有关注我博文的人我都要感谢。另外还有所有的圈子给了我博文第一时间被浏览的机会。当然除了大家的辛苦和支持，我自己在这一年里也是每天纵横驰骋于茫茫楼海中，每天查阅着各种资料信息，关注着楼市里的热点话题和奇闻趣事。总之，不管是你还是我，大家都经历了辛苦的一年，所以在这辞旧迎新的时刻，希望大家都想办法好好休息一下。给大家一个建议，我们都忙碌了一年，过年了也该歇歇了，不光是我们的手和脚，特别是大脑，因为我们的大脑一年来几乎就没有停歇过，所以此时此刻哪怕是片刻给大脑一个空白的机会，什么都不要去想。

谈了一年的房事，有多少人为房事发愁、抑郁，这也包括众明星们。买了房的，沦为房奴的，眼巴巴望房如海市蜃楼的，没有一个不郁闷的。房子本是一个非常温馨的港湾，然而它却不能和家庭同日而语。瞧！本说好今天不谈房事的，可是绕着绕着又谈到了这上面，不知是房事真的那么诱人还是我们真的离不开它，唉！都是房子惹得祸！谁叫房子跟我们的生活息息相关呢！

新的一年必将有新的希望，那里有我们美好的憧憬，新的一年我们要把过去的一年所失去的找寻回来。记忆中的痛苦和伤心让我们把它彻底Delete，而且还要重重地按着Shift键。否则不管你有多么强的定力它都可能会时不时困扰着你，过去的就过去了，成功的喜悦与失败的痛苦都不能代表未来，而唯一掌握在我们手中的就是我们勤奋的努力以及对未来充满希望的梦想，有了梦想才会有希望！

网络虽虚幻，我们却可以脚踏实地；网络虽虚幻，但丝毫不会影响我们诚挚的友谊；网络虽虚幻，然而我最真诚的祝福可以顺着我的指尖跳跃出快乐的音符并淌入你的心底。新的一年我会一如既往，再接再厉，辛勤耕耘我的自留地，在那里共同实现我们的希冀。

祝愿大家新春愉快！万事如意！包括没能回家过年的朋友们，希望你们能同样感受到家的温暖和生气。也祝所有博友在新的一年博得更大、更红、更强劲，博出风格、博出水平、博出成绩，博向世界！也希望我心中的那片桃林在充满包容、温暖、激情、活力以及期许时尚潮流、感受奥运激情的2008年，像阿牛的歌一样桃花朵朵开。（刘光宇）

（谨将此文献给所有灾区的人民和抗击一线的英雄以及未亲身感受这场雪灾的人们）
我没想到暴雪一场接一场的下
我没想到还都是百年不见大雪的南方
我没想到一位同学的话
说到了北方才能看到那么美的雪
是啊
我也没想到
我单想到大雪只会造成路面滑
我没想到大雪会让司机乘客
在高速路滞留N天
我没想到火车晚点会有44小时
只知道几分钟就不正常
我没想到人们回家
还会免费被接回单位
我没想到普通人见回国家总理会是在车站
而且还是亲密接触
我没想到一场大雪让我这么震惊
以致现在还在关注
我没想到大雪会压倒高压塔
我没想到大雪会造成断电
更没想到一断就是十几天
而且还在继续
我没想到一场大雪会给南方
带来美得让人想哭的奇观
我没想到对于一个时尚市民上网都那么难
我没想到想上网发帖还会感动老爸
让老爸不知从何处弄来一台发电机
我没想到全家为了配合
他们在黑暗中却让我上网
我没想到一次断电会让我感受从未有过的感动
我没想到一场大雪会成就那么多英雄
我没想到取暖物资紧缺物价上涨
我没想到新社会还会有“长征”
被迫选择步行
我没想到我看不了报
我一个月寄出的奶粉还在滞留
我想到了煤炭会涨价
但我没想到停电次日木炭就250元百斤
此后更400元
500元百斤
甚至600元一百斤
我没想到4毛的蜡烛会涨到8块一支
而且我们还花了80块包了圆
因为商店就剩10根
我没想到买回来送人后
他们是那么兴奋
我没想到黑市油畅销8元一升
我没想到今天吃米粉豆腐
还会吃到人工磨的
万幸通讯没断
但我没想到满城人都在找能充电的地方
我没想到城里大米仅有10来吨
因为没电没法把谷子打成米
我没想到农民无法开车进城卖菜
偶有走路来的
连人带菜都冻得硬梆梆
我没想到出门打车每人起价20元
这还是近距离
路远你开高价司机都不敢跑
我没想到这么苦的日子
还能天天吃肉
因为冰箱里都是肉
都是以前家里人都不爱吃留下的
我没想到同事买10个辣椒17块
我没想到早上吃碗米粉加点葱花
老板娘还跟我多要5毛钱
我没想到葱都涨到一斤25元
我没想到大白菜20块钱一棵
我没想到白菜这么贵
超市居然才一块钱一斤
办公室同事大团购
我更没想到大白菜整个就是一大冰疙瘩
一小棵也十几块
没省多少
我没想到有多少人在冰冷中等待手术
我还没想到居然还有败类趁火打劫
搞得天黑人都不敢出门
我知道大雪可能会把水管冻坏
但我没想到现在还要花三块钱去挑水
我没想到既洗不成澡更洗不了衣
我没想到南方一家人手脚耳还得冻疮
我知道楼市年底时出现拐点
然而我没想到运输部门遭遇大雪门的同时
楼市也正在面临考验
我没想到楼市成交量基本像被冰封
北京成交量下滑
深圳早已经下行
上海一地区有一天基本上为零
我没想到南方的雪灾会影响楼市
我更没想到还会影响全国
不管是生产生活还是楼市
我没想到的是他们不是一个人在战斗
我最没想到北方人和南方人一样热情
一个全国上下齐心协力抗灾的精神
我记忆里有98抗洪
但当时只是从电视里看些情景
不像现在信息这么发达
所以我从来没有感受过这样的温情
过去从小就说祖国像一个大家庭
今天我是真正感受到一个大家庭的温暖
我没想到暴雪这么无情
我更没想到中国人民抗击雪灾的魅力更动情
(作者：刘光宇 本文由作者根据贵州和湖南灾区朋友的亲历所作)

一如楼市在争议中进入寒冬一样，天气也真的进入了寒冬。然而霎时间“创辉”一词却把楼市带进了火热的制高点。万千百姓、专家、业内人士纷纷展开了大讨论。

原来是拥有1600多家分公司、20000多名员工，中国规模最大、网点最多的中介公司——“创辉”地产中介在珠三角7个主要城市的门店纷纷关门，一时间楼市就像炸了锅。

个别企业倒闭意味着什么？

以前这种房产中介企业倒闭关门或者携款的丑闻屡见不鲜，只是没有这次影响这么大罢了。创辉的倒闭，引起轩然大波，百姓们开始恐慌，开始对房产中介这个行业的可信度失去信任，所以创辉的恶行远不止一个中介企业造成的严重后果。

实际上完全没有必要为此担心，房产中介行业本身并没有错，错的是该倒闭的中介企业，所以一个“朝堂”上的大奸臣的倒下可能对朝廷有很大震动，但是他的倒台不但给他人敲响了警钟，而且也为重整朝纲铺平了道路。可见，创辉等大中介企业的关门为整个房产行业的洗牌和优胜劣汰，提高行业进入门槛会起到长远的积极影响。

房产中介：上梁不正下梁歪

房产中介特别是二手房中介作为房地产开发的下游链，是一个服务性行业，而作为上游的房地产行业存在着各种各样的问题，二者是相互影响的，本身房地产业一些不可调和的矛盾到了二手房中介就永远得不到缓解。

作为中介企业不但承担着促成交易的责任，其实还肩负着业务咨询的重担，然而这项业务的利用率却普遍很低。主要是因为中介企业的信誉度普遍很低，许多人不敢相信中介。但是作为上游的房地产业就可靠吗？其实都一样，只是现在人们的认识度不够，相关部门的倾斜度和重视度有偏差，导致了房产中介问题重重，而问题却得不到有效缓解。

房产业的发展虽有很大进步，然而存在的一些问题始终困扰着上至国家领导人下至普通老百姓。房产中介行业也是异军突起，不可避免的存在许多携款玩人间蒸发、坑蒙拐骗等不良行为。但是国家方面却没有相关的与时俱进的法律法规相适应，仅有的一些条款在大多数地方也没有配套法规加以补充。致使房产中介行业的发展走上了不归路，信誉也遭到空前的大打折扣。

房产中介还可靠吗？

目前的一部分房产中介当然不可靠，而这些行业中的老鼠屎却坏了一整锅汤。这正如大街上跪地乞讨的人多了，其中许多骗子的介入自然而然就能把人们对弱者的同情和怜悯心弱化。于是一些真正需要帮助的人却得不到帮助，同样一些优秀的房产中介也在一定程度上失去了信任。

还是那句话，房产中介行业是随着房产业的兴起而发展起来的，随着房地产业的不断成熟以及未来房地产业的发展趋势，二手房中介在一定范围必将成为主流。因缺乏行业标准，鱼龙混杂，一直处在低门槛扩张及监管盲区，出现问题是难以避免的。每一次严冬，都是一次优胜劣汰，它将促进房产中介行业更加规范，更加自律。

所以中介行业可靠而且是许多百姓必须要依靠和信赖的，通过这次大的“震动”希望能得到相关部门的重视，从而换来房产中介的一次大的洗礼，优胜劣汰，还信于民。

必须建立诚信机制体系

不光是房产中介，其他行业乃至个人，都应当成长在成熟的诚信机制中，没有了诚信，整个社会将会什么样我不敢想。相关部门必须将法律法规完善，更要逐步引入道德法律来约束个人或行业。（刘光宇）

廉租房作为政府保障政策成了继经济适用房后再次被热炒的对象，然而随之一系列的问题也浮出水面。要么地方政府力度不够，要么开发商不配合，弄些惯用托词搪塞上下，要么百姓对廉租房的认识不够。总之，许多地方的廉租房真正成了看上去很美的“镜中花”。

仅从百姓认识方面讲，其实廉租房首先应当得到广大老百姓的拥护和支持。所以从心理上应当正确看待廉租房。廉租房实际上就是高房价的产物，当然房价高低是相对的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。不难理解，廉租房就是租给“穷人”的。

香港廉租房做得非常好，而且时间也非常长了。我们一直把香港的许多明星当作偶像，现在看起来熠熠生辉，星光闪耀，其实他们许多人当年也都是从廉租房里走出来的。通过他们我想告诫大家三点关于住廉租房的启示：由穷变富；不穷不住；住不丢人。

1、黎姿

 黎姿

我们看过不少黎姿主演的作品，尽管她14岁出道，但直到2004年33岁的时候才凭一部《金枝欲孽》问鼎“最佳女主角”。

刚出道的黎姿，虽出生于电影世家，然而却并没有电影世家的优越感。还没出世，爷爷已经故去。奶奶去世后，家境就越来越差，她们从大房子搬到了政府的廉租房。爸爸小时候得了脑膜炎，从小就耳聋，全家靠妈妈一人开小货车支撑，她十多岁出来工作也是为了养家。黎姿说家里最穷的时候，住的房子到处有老鼠，没有独立卫生间。

2、谭咏麟、许冠杰、郭富城

谭咏麟、许冠杰、郭富城等知名歌手，出生时家境贫寒，用香港人的话说，他们是出身于“公屋”的名人。与这些名人成长相伴的“公屋”，就是人们熟知的香港廉租房。

这些明星的歌传遍大江南北，殊不知他们也是从廉租房里飞出的“金凤凰”。

3、刘德华

现在大名鼎鼎的刘德华也是出身贫寒，上世纪五六十年代香港刚刚从那个战乱逃出来。百废待兴，人民的生活非常艰苦。刘德华就是在这种环境渡过了他的童年。在他大概14岁时候，应该就是1975年，那个时候香港的经济刚刚起飞，他们就从一栋简陋的木房子，搬到一种政府盖的廉租屋里面，但是里面还是住了九个人。

4、梁凤仪

找完后才发现都是香港人，其实也不怪，正因为香港的廉租房制度“历史悠久”。

说梁凤仪是香港最富有、赚钱最多而富有传奇色彩的才女，大概没有人有异议。在商业上，她首次创业即开先河，引入菲律宾佣工。在写作方面，她开创财经小说这题材，80年代末风靡全中国。

与前几位出身不同的是，梁凤仪出身金融世家，自小便接触到风起云涌、旦夕祸福的金融市场。梁凤仪是独女，小时父亲生意发达，生活优裕，才十二、十三岁，已参加当时工商界流行的餐舞会。

然而，梁凤仪十四岁时，父亲生意失败，只能靠一份银行工作，维持生计。1966年梁凤仪十七岁，考进香港中文大学，主修中文，副修中国历史。父母为了让女儿安心向学，不受经济困扰，甚至还要筹措留学海外费用，母亲决定卖掉房子，全家人搬到条件颇差的廉租屋居住。

我从前至后浏览一遍，发现他们几乎都在14岁有过不寻常经历，难道14岁真是童年的一个“拐点”？

从他们中可以看出，其实我们也一样，我们的生活可能比起他们当年来要好得多，然而当我们大多数普通老百姓面对如今的高房价时，也只能沦为“穷人”。香港廉租房给了我们成功的经验，穷苦人从廉租房开始可以奋发图强，而且住廉租房跟买房的人比并不低人一等，当然那些根本不需要廉租房的人也不要跟真正需要廉租房的人争了。

政府建廉租房的初衷也是对一些困难家庭的住房保障措施，我想，大多数困难家庭选择廉租房也不是目的，而只是在人生某个阶段过渡的一个手段。

我们一直把香港的明星当偶像，何不把他们成功的经验和经历当作我们努力奋斗动力的引擎呢？（刘光宇）

昨天，由市发改委、市交通委、市财政局、市运输局联合制定的《本市郊区公共客运票价实行折扣优惠的通告》正式发布。《通告》提出，持市政交通一卡通乘坐市郊９字头线路将在现行票制票价基础上享受成人４折、学生２折的优惠，现金购票乘车不打折。

我想这个问题对于家住郊区或郊区买房的人早就关注已久了，而且也早就为同在一片蓝天下却享受着两种待遇而愤愤不平了。从去年开始，眼瞅着1-8字头公交车纷纷实行打折对老百姓自然是一件幸事，可家住郊区的人本来路途遥远花费的车费就多，仿佛是北京受歧视的弃儿。

当然政府也一直在为解决9字头公交车打折，享受市内公交车一个待遇努力，各郊区县政府也在把这项措施作为本区县的一项惠民政策。终于听说今年1月1号要实行北京所有公交车一个待遇了，可万万没想到给许多1月1号特地选择9字头公交车的市民开了一个天大的玩笑，结果人家说是媒体的忽悠，瞧这事闹的！

我经常乘坐930回燕郊，我不得不承认因为它不能跟市公交车同级别而减少了回去的次数，尽管930也就是所有八方达公交车上大大的刷着“北京市公共汽车”。

相信大部分乘坐9字头公交车的都有深切体会，过去正因为郊区公交车四通八达，在一定范围内大大缩短了郊区与市区的距离，可如今却把它与人们的心也渐渐拉远了。我敢说，对于大多数普通老百姓郊区置业者来说，公交车也就是9字头公交车很大程度上影响了他们置业的选择。

不管怎么说，政府做出这样的决定也是一项善举，还是让老百姓会减少不少开支，只要别再变相涨价。但有一点却让我心里非常不舒服，那就是其中延伸至市界外的线路，市界内路段实行成人４折，学生２折优惠；市界外路段维持现行折扣８折优惠政策不变。９字头公交车有空调车和非空调车之分，两种车的起价也不同。

我越看越想笑，真是佩服他们的天才头脑，这样的事都能想出来，一出市界立马另一套打折方案，不就是北京和河北吗？过去听说过手机信号决定是北京还是河北，户口决定是北京还是河北等，今天又多了一种测试踏进河北领土的方法。不过我想知道北京和河北的界碑处没有公交车站啊，他们该从哪计算，需不需要到了河北就要在车身上重新刷上“河北公交车”的字样呢？这不用我操心，他们有的是办法。我从来没有想到也没有听说过坐上一辆公交车享受两种优惠政策，不过我们也不能得寸进尺，毕竟人家给你都优惠了嘛！呵呵！

再者，我还没见到有非空调车的930，所以对于他们来说，坐车倒是方便，没得选择，你只能做它。所以那项规定等于摆设，至少对一些全空调线路是这样的。

可能对于没有亲身经历的人会觉得是发牢骚，而且为这样的小事斤斤计较，其实不然，我看到帖子里这样的抱怨声不绝于耳。所以我不知道政府的这项英明之举是不是能够左右你买房的打算，至少对你郊区买房有没有影响呢？（刘光宇）

领衔某知名论坛“2007年80后十大影响力人物排行榜”的王宝强成了最热人物，如今在实现了“在老家盖座房子”的最大愿望后，又在北京买下了房子。

《天下无贼》里土得掉渣的“傻根”、《士兵突击》里憨头憨脑的“许三多”给观众留下了深刻的印象，一时间红遍大江南北。回到三年前，对于“傻根”买房的事恐怕连想都不敢想，记得过去还曾有人恶搞傻根买房的故事，拿傻根的“憨傻”、“朴实”、“无知”和“高房价”形成鲜明对比，得出傻根这样的人不可能买得起房，只能拿着攒的钱回家盖房娶媳妇。

虽然王宝强已经不太喜欢被喊作“傻根”，但许多人还是觉得叫傻根更亲切，因为是“傻根”让王宝强家喻户晓。不管是“傻根”还是“许三多”的角色，不光我认为，大家也都认为，就连王宝强自己也说那大部分都是他的本色表演。正因为是本色表演，今天才和实际生活中的王宝强进行比较，否则没有任何意义。

今天没有人怀疑王宝强买房，可就在三年前甚至在《天下无贼》热播后也有人对他的前途并没有抱太大希望，在北京动不动就要1万多一平的房子，即使红过也很难买得起。可事实上，短短三年，“傻根”出资40万为父母建房后又自己在北京买了房子。

“傻根”能买房买车有多方面的原因。表面上我们是看王宝强的奋斗成果——买房买车等，其实质上是我们应从王宝强身上学到许多东西，指导我们该怎样为自己的目标奋斗，怎样努力，哪怕你的理想是最单纯最“低级”，或许就是为了在大城市通过自己的努力赚得一套属于自己的房子，在如今高房价的形势下，能做到这些可千万别小觑，尤其是这么年轻的孩子。

1、“伯乐”的知遇之恩

本来一个人成功与否最根本是在自身，但之所以把“被伯乐的发现”放在第一位是因为如果当初王宝强没有碰到李杨，或许冯小刚看不见，如果没有冯小刚这位王宝强生命中的贵人出现，或许王宝强现在还只能接一些群众演员的角色，或许没有冯小刚可能会有张小刚、李小刚，但至少王宝强不会这么快成名，成名意味着什么？巨大的有形无形财富！

没有他这些贵人，王宝强且熬呢！买房几乎是不太可能。

到现在王宝强还总是把感谢冯小刚等的知遇之恩挂在嘴边上，其实我们也一样，无论是工作还是生活中，我们都可能会遇到一生中的贵人，他们或许成为我们生命转折点的一个重要砝码，成为我们事业成功的捷径。否则，你有再大的本事，你连迈进某个门槛的资格都没有，也只能是空有一肚子学问，你只有抱怨的份，只能由于怀才不遇、英雄无用武之地而抑郁，王宝强这样了多长时间啊。

所以说，在一定程度上我们不能不相信机遇，当然其中也有运气的成分。

2、有明确目标

实际上虽说“伯乐”的知遇之恩非常重要，但最根本的还是个人品质和综合素质。如果王宝强不学无术，不具备各方面的素质，即使成名也只能是昙花一现。

王宝强从小就对影视产生了浓厚的兴趣，为了长大后演电影，6岁开始就立志习武，8岁时怀揣着演员梦离开了家乡来到少林寺，在当时看来多么幼稚的想法和做法，但几年后王宝强的努力没有白费，不仅仅是在少林寺的习武让他奠定了演员的基本功，更重要的是他在那里学到了做人的道理以及常人吃不了的苦。

所以我们不管干什么事，心中总有一盏明亮的灯只因我们前进的道路，那就是目标，有了目标，我们就可以竭尽全力朝着目标奋斗。

3、坚持不懈

光有目标是不行的，关键是要为目标如何奋斗，更重要的是在奋斗过程中如何认识挫折。每个人都可以定目标，奋斗的结果却千差万别，主要是因为每个人在为自己的理想奋斗过程中都会遇到各种各样的挫折和磨难，这都是公平的，没有哪一个人是一帆风顺的，但同时每个人面对挫折的态度却不一样，正因为有了这些不一样，才让我们每一个人有了丰富多彩的人生。

王宝强自认为学成下山之后来到北京，从跑龙套到男一号，花费了将近10年的时间。在北京闯荡初期，为了填饱肚子，他靠着腿脚功夫混进了剧组当武行，干些替身、群众演员的零活，每月收入几百元不定，几个朋友一起租最便宜的平房，条件十分简陋，吃了上顿不知下顿。即使在最困难的时候，王宝强都咬牙坚持着，没伸手向家里要过一分钱。

如果王宝强因为当初的挫折而半途而废只能是前功尽弃，绝对没有今天。

4、“傻”而不傻

我认为这是王宝强做人的最优秀品质，我们可以大胆想一下，如果没有王宝强“憨傻”的朴实，可能他再努力也很难有今天。为什么？因为他最初就是靠“傻”赢得了导演，赢得了观众，所以“傻”成就了王宝强。用王宝强自己的话说那就是“一根筋”，正是他的“一根筋”感动了周围人，同时也为自己拔得了头筹。